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Umzug in Indien: die Checkliste
Die allgemeine Liste, ergänzt um das, was in diesem Land dazukommt: Fristen, Ämter und Gewohnheiten.
58 Aufgaben · Allgemeine Checkliste
Verträge und Behörden
- 17 Wochen vorherNotice Period und Lock-in im Rent Agreement prüfen
Üblich ein bis zwei Monate; eine Lock-in-Zeit (oft sechs oder elf Monate) kostet bei vorzeitigem Auszug das Deposit.
- 14 Wochen vorherNotice schriftlich abgeben (E-Mail und Brief)
Datum und Auszugstermin nennen, Empfang bestätigen lassen.
- 13 Wochen vorherBesichtigungstermine für Nachmieter vereinbaren
- 11 Wochen vorherNeuen Mietvertrag unterschreiben
- 10 Wochen vorherSecurity Deposit und erste Miete zahlen, Rent Agreement registrieren
Je Stadt zwei bis zehn Monatsmieten (Bengaluru hoch, Delhi und Mumbai zwei bis drei); der Model Tenancy Act 2021 empfiehlt höchstens zwei, was aber nur gilt, wo der Bundesstaat ihn übernommen hat. Elf-Monats-Agreements sind üblich.
- 9 Wochen vorherÜbergabetermin für die alte Wohnung koordinieren
- 6 Wochen vorherInternet- und TV-Anbieter kündigen
- 6 Wochen vorherTransporter für Keller und Kleinteile buchen
- 4 Wochen vorherUmzugstag freinehmen
- 3 Wochen vorherAdressänderungen zusammenstellen
- 2 Wochen vorherHome Insurance anpassen
Nicht Pflicht, aber für Hausrat sinnvoll.
- 7 Tage vorherDauerauftrag für die alte Miete abstellen
Packen und Ausmisten
- 5 Wochen vorherUmzugskartons besorgen
- 5 Wochen vorherVerpackungsmaterial besorgen
- 4 Wochen vorherAusmisttage pro Zimmer festlegen
- 3 Wochen vorherKeller und Dachboden vorab umziehen
- 2 Wochen vorherSaisonales und selten Gebrauchtes packen
- 10 Tage vorherArbeitsplatz packen
- 5 Tage vorherKüche packen, Kühlschrank abtauen
- 2 Tage vorherErste-Nacht-Kiste packen
- 2 Tage vorherWerkzeugkiste separat halten
Alte Wohnung
- 9 Wochen vorherAusmisten: verkaufen, verschenken, entsorgen
- 6 Wochen vorherKeller und Dachboden entrümpeln
- 4 Wochen vorherEntsorgungstermin für Sperrgut buchen
- 7 Tage vorherSmart-Home-Geräte zurücksetzen
- 1 Tag vorherZählerstände ablesen und fotografieren
- 7 Tage danachAlte Wohnung zur Übergabe reinigen
- 10 Tage danachÜbergabeprotokoll unterschreiben, Schlüssel zählen
- 4 Wochen danachRückzahlung des Security Deposit verfolgen
Abzüge für Malerarbeiten sind üblich, deshalb die Regel im Agreement nachlesen; Frist meist 30 Tage.
Neue Wohnung
- 9 Wochen vorherInventory und Zustand mit Fotos festhalten
Als Anhang zum Agreement; Malerarbeiten-Abzüge vorher klären.
- 6 Wochen vorherElektriker und Handwerker aufbieten
- 6 Wochen vorherMontagepunkte prüfen: Duschstange, Lampen, Vorhänge
- 4 Wochen vorherInternetanschluss bestellen
- 4 Wochen vorherNeuanschaffungen festlegen
- 2 Wochen vorherMöbelplan pro Raum zeichnen, Masse nehmen
- 7 Tage vorherInternetanschluss testen
- 7 Tage vorherStrom (Discom) und Gas: Name Transfer oder neuer Anschluss
Die Stromrechnung im eigenen Namen ist der wichtigste Adressnachweis; LPG-Anschluss (Indane, HP, Bharat) per Transfer beim Distributor.
- 1 Tag danachMängel beim Einzug festhalten und melden
- 3 Tage danachNamensschild und Briefkasten beschriften
- 3 Tage danachHousing Society: Umzug anmelden, NOC, Police Verification
Viele Societies verlangen Tenant Registration und NOC; Police Verification der Mieter ist in Delhi, Mumbai und Bengaluru Pflicht des Vermieters.
- 7 Tage danachSmart-Home neu einrichten
- 7 Tage danachNachbarn und Hausverwaltung kennenlernen
Umzugstag
- 13 Wochen vorherUmzugstermin festlegen
- 9 Wochen vorherUmzugsfirma buchen
- 2 Wochen vorherParkplatz vor beiden Häusern reservieren
- 2 Wochen vorherLift an beiden Adressen reservieren
- 10 Tage vorherBetreuung für Kinder und Haustiere organisieren
- 3 Tage vorherPflanzen separat zügeln
- 3 Tage vorherFahrräder und Sperriges separat planen
- Am UmzugstagVerpflegung für die Helfenden
- Am UmzugstagRundgang durch die alte Wohnung
Nach dem Umzug
- 7 Tage danachAadhaar: Adresse aktualisieren (UIDAI)
Online über myAadhaar mit Adressnachweis (registriertes Rent Agreement, Strom- oder Gasrechnung); Aadhaar ist der Nachweis für Bank, SIM und Gas.
- 7 Tage danachIndia Post: Redirection am Postamt beantragen
Nachsendung drei bis zwölf Monate.
- 10 Tage danachSchule: Transfer Certificate (TC) und Admission
Das TC der alten Schule ist Pflicht; Admission-Fristen der neuen Schule beachten.
- 2 Wochen danachBank-KYC, PAN und Arbeitgeber mit neuer Adresse aktualisieren
Bank braucht Adressnachweis (Aadhaar oder Rechnung); PAN-Adresse über NSDL oder UTIITSL.
- 2 Wochen danachAbos und Lieferdienste ummelden
- 2 Wochen danachDriving Licence und RC: Adresse über Parivahan ändern
parivahan.gov.in; innerhalb von 30 Tagen (Motor Vehicles Act, s. 49); bei Wechsel des Bundesstaats NOC und Re-Registration binnen zwölf Monaten.
- 2 Wochen danachVoter ID: Adresse über das NVSP ändern (Form 8)
voters.eci.gov.in.
In der App: beim Anlegen des Umzugs oder unter Aufgaben → Vorlage. Alles ist abwählbar, eine Vorlage ist ein Vorschlag.
Die Checklisten in diesem Ratgeber sind mit Sorgfalt erstellt, aber ohne Gewähr für Vollständigkeit und Aktualität. Fristen und Zuständigkeiten ändern sich. Massgebend sind die Angaben der jeweiligen Behörde oder Vertragspartei.