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Umzug in Portugal: die Checkliste
Die allgemeine Liste, ergänzt um das, was in diesem Land dazukommt: Fristen, Ämter und Gewohnheiten.
57 Aufgaben · Allgemeine Checkliste
Verträge und Behörden
- 17 Wochen vorherPrazo de denúncia prüfen: 120 Tage ab einem Jahr Mietdauer, 60 Tage darunter
Código Civil, art. 1098: 120 Tage Vorlauf bei Verträgen ab einem Jahr, 60 Tage bei kürzeren, jeweils nach Ablauf eines Drittels der Laufzeit.
- 14 Wochen vorherDenúncia per carta registada com aviso de receção senden
Die Frist läuft ab Empfang.
- 13 Wochen vorherBesichtigungstermine für Nachmieter vereinbaren
- 11 Wochen vorherNeuen Mietvertrag unterschreiben
- 10 Wochen vorherCaução und erste Miete zahlen
Üblich ein bis zwei Monatsmieten Caução; die Mietvorauszahlung ist auf zwei Monate begrenzt (Lei 13/2019).
- 9 Wochen vorherÜbergabetermin für die alte Wohnung koordinieren
- 6 Wochen vorherInternet- und TV-Anbieter kündigen
- 6 Wochen vorherTransporter für Keller und Kleinteile buchen
- 4 Wochen vorherUmzugstag freinehmen
- 3 Wochen vorherAdressänderungen zusammenstellen
- 2 Wochen vorherSeguro multirriscos-habitação anpassen
Nicht Pflicht für Mieter, aber häufig im Vertrag.
- 7 Tage vorherDauerauftrag für die alte Miete abstellen
Packen und Ausmisten
- 5 Wochen vorherUmzugskartons besorgen
- 5 Wochen vorherVerpackungsmaterial besorgen
- 4 Wochen vorherAusmisttage pro Zimmer festlegen
- 3 Wochen vorherKeller und Dachboden vorab umziehen
- 2 Wochen vorherSaisonales und selten Gebrauchtes packen
- 10 Tage vorherArbeitsplatz packen
- 5 Tage vorherKüche packen, Kühlschrank abtauen
- 2 Tage vorherErste-Nacht-Kiste packen
- 2 Tage vorherWerkzeugkiste separat halten
Alte Wohnung
- 9 Wochen vorherAusmisten: verkaufen, verschenken, entsorgen
- 6 Wochen vorherKeller und Dachboden entrümpeln
- 4 Wochen vorherRecolha de monstros bei der Câmara anmelden
In den meisten Gemeinden kostenlos nach Termin.
- 7 Tage vorherSmart-Home-Geräte zurücksetzen
- 1 Tag vorherZählerstände ablesen und fotografieren
- 7 Tage danachAlte Wohnung zur Übergabe reinigen
- 10 Tage danachÜbergabeprotokoll unterschreiben, Schlüssel zählen
- 4 Wochen danachRückzahlung der Caução verfolgen
Nach Rückgabe der Schlüssel; Abzüge nur für Schäden über die normale Abnutzung hinaus.
Neue Wohnung
- 9 Wochen vorherZustand mit Fotos festhalten, Inventário unterschreiben
Als Anhang zum Vertrag; die Grundlage für die Caução.
- 6 Wochen vorherElektriker und Handwerker aufbieten
- 6 Wochen vorherMontagepunkte prüfen: Duschstange, Lampen, Vorhänge
- 4 Wochen vorherInternetanschluss bestellen
- 4 Wochen vorherNeuanschaffungen festlegen
- 2 Wochen vorherMöbelplan pro Raum zeichnen, Masse nehmen
- 7 Tage vorherInternetanschluss testen
- 7 Tage vorherEletricidade, gás e água: Vertrag ändern (mudança de titular)
CPE/CUI-Nummer und Zählerstand bereithalten; Anbieter frei wählbar.
- 1 Tag danachMängel beim Einzug festhalten und melden
- 3 Tage danachNamensschild und Briefkasten beschriften
- 7 Tage danachSmart-Home neu einrichten
- 7 Tage danachAdministração do condomínio kennenlernen, Regeln erfragen
Umzugszeiten, Aufzug, Quotas.
Umzugstag
- 13 Wochen vorherUmzugstermin festlegen
- 9 Wochen vorherUmzugsfirma buchen
- 2 Wochen vorherOcupação de via pública für den Umzugswagen bei der Câmara Municipal beantragen
Vorlauf meist eine bis zwei Wochen, Gebühr.
- 2 Wochen vorherLift an beiden Adressen reservieren
- 10 Tage vorherBetreuung für Kinder und Haustiere organisieren
- 3 Tage vorherPflanzen separat zügeln
- 3 Tage vorherFahrräder und Sperriges separat planen
- Am UmzugstagVerpflegung für die Helfenden
- Am UmzugstagRundgang durch die alte Wohnung
Nach dem Umzug
- 3 Tage danachMorada im Cartão de Cidadão ändern (ePortugal)
Online oder beim IRN; die neue Morada gilt zugleich für Finanças, Segurança Social, SNS und das Wahlregister.
- 7 Tage danachReencaminhamento bei den CTT einrichten
ctt.pt; ein bis zwölf Monate.
- 10 Tage danachSchule: Matrícula oder Transferência über das Portal das Matrículas
Öffentliche Schulen nach Wohnadresse.
- 2 Wochen danachBank, Arbeitgeber und Versicherungen informieren
- 2 Wochen danachAbos und Lieferdienste ummelden
- 2 Wochen danachCarta de condução und Fahrzeug: Adresse beim IMT ändern
Innerhalb von 30 Tagen über das IMT-Portal; die Morada auf der Carta muss stimmen.
- 2 Wochen danachCentro de Saúde in der neuen Zone: Inscrição und Médico de família
Mit dem Número de Utente; Wartelisten für einen Médico de família sind üblich.
In der App: beim Anlegen des Umzugs oder unter Aufgaben → Vorlage. Alles ist abwählbar, eine Vorlage ist ein Vorschlag.
Die Checklisten in diesem Ratgeber sind mit Sorgfalt erstellt, aber ohne Gewähr für Vollständigkeit und Aktualität. Fristen und Zuständigkeiten ändern sich. Massgebend sind die Angaben der jeweiligen Behörde oder Vertragspartei.