Guía › Mudarse en Brasil: la lista de comprobación

Mudarse en Brasil: la lista de comprobación

La lista general, ampliada con lo que se añade en este país: plazos, oficinas y costumbres.

58 tareas · Lista general

Contratos y trámites

17 semanas antes
Revisar el aviso prévio: 30 días y multa por salida anticipada
Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991), arts. 4 y 6: 30 días de preaviso; la penalización es proporcional al tiempo restante.
14 semanas antes
Entregar el aviso prévio por escrito y con acuse de recibo
Por carta con acuse de recibo o a través de la imobiliária.
13 semanas antes
Concertar las visitas con quienes entran después
11 semanas antes
Firmar el nuevo contrato de alquiler
10 semanas antes
Resolver la caução, el fiador o el seguro-fiança
La caução es como mucho de tres mensualidades (Lei 8.245, art. 38); las alternativas son fiador o seguro-fiança, y solo se admite una forma de garantía.
9 semanas antes
Coordinar la fecha de entrega de la vivienda antigua
6 semanas antes
Dar de baja el proveedor de internet y televisión
6 semanas antes
Reservar una furgoneta para el trastero y las cosas pequeñas
4 semanas antes
Pedir libre el día de la mudanza
3 semanas antes
Reunir los cambios de dirección
2 semanas antes
Ajustar el seguro residencial
Suele exigirlo el contrato de alquiler (incendio).
7 días antes
Anular la orden permanente del alquiler antiguo

Empaquetar y despejar

5 semanas antes
Conseguir cajas de mudanza
5 semanas antes
Conseguir material de embalaje
4 semanas antes
Fijar los días para despejar cada habitación
3 semanas antes
Mudar antes el sótano y el desván
2 semanas antes
Empaquetar lo de temporada y lo que se usa poco
10 días antes
Empaquetar el puesto de trabajo
5 días antes
Empaquetar la cocina y descongelar la nevera
2 días antes
Preparar la caja de la primera noche
2 días antes
Tener la caja de herramientas aparte

Vivienda antigua

9 semanas antes
Despejar: vender, regalar, tirar
6 semanas antes
Vaciar el sótano y el desván
4 semanas antes
Usar el cata-bagulho o el ecoponto de la ciudad para los voluminosos
Según la ciudad, la recogida es gratuita; si no, ecoponto o caçamba.
7 días antes
Restablecer los dispositivos de casa inteligente
1 día antes
Leer y fotografiar los contadores
7 días después
Limpiar la vivienda antigua para la entrega
10 días después
Comparar la vistoria de saída con el laudo de entrada
Solo se pueden cobrar las diferencias respecto al laudo de entrada.
4 semanas después
Seguir la devolución de la caução con intereses
La caução debe devolverse con intereses (Lei 8.245, art. 38, § 2).

Vivienda nueva

9 semanas antes
Vistoria de entrada: revisar y firmar el laudo con fotos
El laudo de vistoria es la base de la devolución; haz constar cada desperfecto.
6 semanas antes
Avisar a electricistas y otros profesionales
6 semanas antes
Comprobar los puntos de montaje: barra de ducha, lámparas, cortinas
4 semanas antes
Contratar la conexión a internet
4 semanas antes
Decidir las compras nuevas
2 semanas antes
Dibujar el plan de muebles por habitación y tomar medidas
7 días antes
Probar la conexión a internet
7 días antes
Luz y agua: cambiar la titularidad (troca de titularidade)
Ante la compañía, con el CPF y el contrato; da de baja la conexión antigua o la factura seguirá corriendo.
1 día después
Anotar y comunicar los desperfectos al entrar
3 días después
Poner el nombre en el timbre y el buzón
3 días después
Avisar al síndico o a la administradora: normas de mudanza, ascensor, días
Muchos condomínios solo permiten mudanzas ciertos días y exigen aviso previo; puede pedirse una fianza por el ascensor.
7 días después
Configurar de nuevo la casa inteligente
7 días después
Conocer a los vecinos y a la administración

Día de la mudanza

13 semanas antes
Fijar la fecha de la mudanza
9 semanas antes
Contratar la empresa de mudanzas
2 semanas antes
Reservar aparcamiento delante de las dos casas
2 semanas antes
Reservar el ascensor en las dos direcciones
10 días antes
Organizar el cuidado de niños y mascotas
3 días antes
Mudar las plantas aparte
3 días antes
Planificar bicicletas y objetos voluminosos aparte
El día de la mudanza
Comida y bebida para quienes ayudan
El día de la mudanza
Última vuelta por la vivienda antigua

Después de la mudanza

7 días después
Contratar la mudança de endereço en los Correios
Serviço de redirecionamento, en la agencia o por internet.
10 días después
Colegio: transferência y matrícula con comprovante de residência
Los colegios públicos, a través de la secretaría de educación del municipio o del estado.
2 semanas después
Informar al banco, a la empresa (eSocial) y al plano de saúde
Casi todas las gestiones piden un comprovante de residência: guarda la primera factura de luz o agua a tu nombre.
2 semanas después
Cambiar la dirección de suscripciones y servicios de reparto
2 semanas después
Actualizar la dirección del CPF (Receita Federal)
Por internet en gov.br; la primera factura a tu nombre sirve de comprovante de residência.
2 semanas después
Trasladar el título de eleitor a la nueva zona electoral
Al cambiar de municipio, a través del TSE (Título Net); antes de unas elecciones rige un plazo de unos 150 días.
2 semanas después
Cambiar la dirección en el DETRAN: CNH y vehículo (CRLV)
Dentro de 30 días (Código de Trânsito Brasileiro, art. 123); el trámite depende del estado.

En la app: al crear la mudanza o en Tareas → Plantilla. Todo se puede desmarcar: una plantilla es una propuesta.

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Las listas de esta guía están hechas con cuidado, pero sin garantía de estar completas ni al día. Los plazos y las competencias cambian. Lo que vale son los datos de la oficina o la parte contratante correspondiente.